№1. Выселение и снятие с регистрационного учета

Выселение и снятие с регистрационного учёта

В суд обратилась З. с иском к ответчикам П. и просила выселить последних из жилого помещения в г.Светлом ул.К. СГО, а также снять их с регистрационного учета по месту жительства по этому жилому помещению. Истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, не ведут с ней общего хозяйства и не имеют общего бюджета. Истец желает самостоятельно пользоваться своей собственностью. Истец, ссылаясь на требования ст. 31 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, просила выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета по спорному помещению.

В судебном заседании истец З. и её представитель Тимохин А.И. на требовании о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета настаивали, изменили основания иска и просили суд применить требования ст. 292 ГК РФ.

Ответчик П.А.С. и несовершеннолетняя П.А.А. в судебном заседании не присутствовали.

Ответчик П.А.И. и представитель Манылова Т.А. возражали против иска, ссылаясь на приобретение права пользования спорным помещением, отсутствие иного жилого помещения в пользовании и собственности.

Представитель 3 лица Боровик О.А. полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по ст. 67 ГПК РФ, нашел требования истца подлежащими удовлетворению.

Исходя из имеющихся по делу доказательств, суд пришел к следующему.

Так, по ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из доказательств по делу, ответчики П. являются членами семьи прежнего собственника – умершего 8 января 2008 года П.В.А. Ответчик П.А.С. вселен прежним собственником при его жизни, а впоследствии вселил своих супругу и дочь.

Из представленных доказательств, ответчики не проживают и не проживали с истцом, не вели и не ведут с ней общее хозяйство, не имеют общего бюджета.

Требования ст. 19 вводного закона ЖК РФ не распространяются на ответчиков и их правоотношения с истцом, следовательно, ответчики не сохраняют право пользования спорным помещением после смерти П.В.А.

Исходя из требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ, принимая во внимание, что право собственности на квартиру по ул. К. в г.Светлом СГО перешло к З., право пользования спорным помещением семьи П. по требованию истца подлежит прекращению. Отсюда, ответчики подлежат выселению из спорного помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по этому помещению.

Суд решил требования к П.А.С., П.А.И. и П.А.А. – удовлетворить, выселив их из жилого помещения в г.Светлом ул. К. СГО без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по месту жительства по этому жилому помещению.