№114. Признание права собственности на квартиру в порядке наследования по закону

№114. Признание права собственности на квартиру в порядке наследования по закону

А.А.В. и А.Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенную по адресу: Калининградская область, пос.Люблино, ул.Железнодорожная, д.6, кв.2, в котором указали, что 23 февраля 2007 года умер их отец – А.В.А. В связи со смертью отца открылось наследство, в состав которого входит двухкомнатная квартира общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенная в доме №6 по ул.Железнодорожной в пос.Люблино Калининградской области, в которой они постоянно проживают. Отец проживал и приобретал в собственность в порядке приватизации квартиру №2, а в свидетельстве о государственной регистрации права ошибочно указана квартира №4. При таких обстоятельствах нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство (квартиру) по закону.

В судебном заседании истцы подтвердили исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дополнительно пояснили, что у них раньше в паспортах местом регистрации была также указана квартира №2, но после получения отцом свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, им изменили место регистрации на квартиру №4.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования ««Светловский городской округ» – Мамченко Н.А. не возражал против заявленного требования, так как администрации муниципального образования действительно передавала в собственность А.В.А., умершего 23 февраля 2007 года, квартиру №2 в доме №6 по ул.Железнодорожной в пос.Люблино Калининградской области, в которой он проживал и был зарегистрирован вместе с членами своей семьи.

Третье лицо – нотариус Светловского нотариального округа Калининградской области Гордиевич Л.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав истцов А.А.В. и А.Д.В., представителя истца А.А.В. – Тимохина А.И., представителя ответчика – Мамченко Н.А., исследовав материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство

должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно копии поквартирной карточки и паспортным данным истцов, А.В.А., умерший 23 февраля 2007 года, и истцы (сыновья) на день смерти А.В.А. были зарегистрированы в спорной квартире, которая числилась под №2, а впоследствии, на основании свидетельства о государственной регистрации права 39 АА N2142849 от 02 апреля 2003 года номер квартиры был изменен на №4.

Договором №273 от 15 января 2003 года о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация муниципального образования «Светлоский городской округ» передала, а А.В.А. приобрел в собственность квартиру №2 в доме №6 по ул.Железнодорожной в пос.Люблино Калининградской области, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, в которой он проживал.

После приобретения квартиры в собственность А.В.А. обратился в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права 39 АА N2142849 от 02 апреля 2003 года, в котором неверно был указан адрес квартиры, а именно: Калининградская область, пос.Люблино, ул.Железнодорожная, д.6, кв.4, хотя в свидетельстве было указано, что собственник проживает в квартире №2.

Согласно данным технического паспорта общая площадь спорной квартиры составляет 53,6 квадратных метров, жиля площадь – 40,0 квадратных метров.

Принимая во внимание, что в связи со смертью А.В.А., невозможно внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права 39 АА N2142849 от 02 апреля 2003 года, суд счел необходимым исправить допущенную ошибку в нумерации спорной квартиры и признать за истцами, являющими наследниками первой очереди и фактически принявшими наследство, право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенную по адресу: Калининградская область, пос.Люблино, ул.Железнодорожная, д.6, кв.2.

На основании изложенного суд решил признать за А.Д.В. и А.А.В. по 1/2 доле за каждым в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, расположенную по адресу: Калининградская область, пос.Люблино, ул. Железнодорожная, д.6, кв.2.